I. Verantwortlicher

Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und anderer nationaler

Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:

 

Immobilien Irene Brandl

Reinhard-Raffalt-Str. 31

94036 Passau

Deutschland

Tel.: +49 851 81029

Fax: +49 851 81078

E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

 II. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer, Interessenten bzw. Kunden grundsätzlich nur,

soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website oder zur Erbringung unserer Leistungen

erforderlich ist. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung

des Betroffenen. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer

Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch

gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

 

 2. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen

Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als

Rechtsgrundlage.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen

Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO als

Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher

Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung

erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO als

Rechtsgrundlage.

Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen

Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. d

DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines

Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen

das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die

Verarbeitung.

 

 3. Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck

der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus erfolgen, wenn dies durch den

europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen

Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung

der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist

abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen

Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

 

 III. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen

vom Computersystem des aufrufenden Rechners.

Folgende Daten werden hierbei erhoben:

 - Browsertyp/-version des Nutzers;

 - Betriebssystem des Nutzers;

 - IP-Adresse/Internet-Service-Provider des Nutzers;

 - Datum/Uhrzeit des Zugriffs;

 - Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt;

 - Websites, die vom System des Nutzers über unsere Website aufgerufen werden.

Die Daten werden in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Eine Speicherung dieser Daten

zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 S. 1

lit. f DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung

der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für

die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben.

Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem

dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer

informationstechnischen Systeme. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem

Zusammenhang nicht statt.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs.

1 S. 1 lit. f DSGVO.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr

erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn

die jeweilige Sitzung beendet ist.

Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall. Eine

darüberhinausgehende Speicherung ist möglich. In diesem Fall werden die IP-Adressen der Nutzer

gelöscht oder verfremdet, sodass eine Zuordnung des aufrufenden Clients nicht mehr möglich ist.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist

für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine

Widerspruchsmöglichkeit.

 

IV. Verwendung von Cookies

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unsere Website verwendet Cookies. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Internetbrowser

bzw. vom Internetbrowser auf dem Computersystem des Nutzers gespeichert werden. Ruft ein Nutzer

eine Website auf, so kann ein Cookie auf dem Betriebssystem des Nutzers gespeichert werden. Dieser

Cookie enthält eine charakteristische Zeichenfolge, die eine eindeutige Identifizierung des Browsers

beim erneuten Aufrufen der Website ermöglicht.

Die auf diese Weise erhobenen Daten der Nutzer werden durch technische Vorkehrungen

pseudonymisiert. Daher ist eine Zuordnung der Daten zum aufrufenden Nutzer nicht mehr möglich. Die

Daten werden nicht gemeinsam mit sonstigen personenbezogenen Daten der Nutzer gespeichert.

Beim Aufruf unserer Website werden die Nutzer durch einen Infobanner über die Verwendung von

Cookies zu Analysezwecken informiert und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Diese Website nutzt folgende Arten von Cookies, deren Umfang und Funktionsweise im Folgenden

erläutert werden:

 

 - Transiente Cookies

Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Dazu

zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte Session-ID, mit

welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen.

 Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren.

Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den Browser schließen.

 

-  Persistente Cookies

Persistente Cookies werden automatisiert nach einer vorgegebenen Dauer gelöscht, die sich je

nach Cookie unterscheiden kann. Sie können die Cookies in den Sicherheitseinstellungen Ihres

Browsers jederzeit löschen.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

 Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten unter Verwendung von Cookies ist

Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

 Wir setzen Cookies ein, um unsere Website nutzerfreundlicher zu gestalten. Einige Elemente unserer

Internetseite erfordern es insbesondere, dass der aufrufende Browser auch nach einem Seitenwechsel

identifiziert werden kann.

 

4. Dauer der Speicherung, Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

 Cookies werden auf dem Rechner des Nutzers gespeichert und von diesem an unsere Seite übermittelt.

Daher haben Sie als Nutzer auch die volle Kontrolle über die Verwendung von Cookies. Durch eine

Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser können Sie die Übertragung von Cookies

deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können jederzeit gelöscht werden. Dies

kann auch automatisiert erfolgen, indem Sie die maximale Speicherdauer in Ihren Browsereinstellungen

festlegen. Werden Cookies für unsere Website deaktiviert, können möglicherweise nicht mehr alle

Funktionen der Website vollumfänglich genutzt werden.

 

Nachfolgende Links helfen Ihnen, wie Sie Einstellungen zum Ablehnen oder Akzeptieren von Cookies in

den meistverwendeten Browsern vornehmen können:

-  Internet Explorer / Windows Edge: http://windows.microsoft.com/de-de/windows-vista/blockor-allow-cookies

 

-  Mozilla Firefox: https://support.mozilla.org/de/kb/cookies-erlauben-und-ablehnen

 

-  Google Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=de

 

-  Safari: https://support.apple.com/kb/ph21411?locale=de_DE

 

-  Opera: http://help.opera.com/Windows/10.20/de/cookies.html

 

V. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

 Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns über ein Kontaktformular auf unserer Website oder per E-Mail

werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse und ggf. weitere von Ihnen angegeben

Daten) an uns übermittelt und von uns gespeichert. Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine

Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Konversation

verwendet.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

 Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6

Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme übermittelt werden,

ist auch Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.

Zielt die Kontaktaufnahme auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für

die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

 Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske dient allein zur Bearbeitung der

Kontaktaufnahme. Die sonstigen während des Absendevorgangs des Formulars verarbeiteten

personenbezogenen Daten dienen dazu, einen Missbrauch des Kontaktformulars zu verhindern.

 

4. Dauer der Speicherung

 Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr

erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

 Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen

Daten zu widerrufen oder der Speicherung seiner personenbezogenen Daten zu widersprechen. Alle

personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem

Fall gelöscht.

 

VI. Google Fonts

1.  Auf dieser Website nutzen wir das Angebot von Google Fonts zur einheitlichen Darstellung von

Schriftarten, die von Google bereitgestellt werden. Dies dient einer ansprechenden Darstellung unserer

Internetpräsenz und stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO dar.

 

2.  Durch den Besuch auf der Website erhält Google die Information, dass Sie die entsprechende

Unterseite unserer Website aufgerufen haben. Zudem werden die unter III. dieser Erklärung genannten

Daten übermittelt. Dies erfolgt unabhängig davon, ob Google ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie

eingeloggt sind, oder ob kein Nutzerkonto besteht. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, werden Ihre

Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet. Wenn Sie die Zuordnung mit Ihrem Profil bei Google nicht

wünschen, müssen Sie sich vor Aktivierung des Buttons ausloggen. Google speichert Ihre Daten als

Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechten

Gestaltung seiner Website. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (selbst für nicht eingeloggte

Nutzer) zur Erbringung von bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks

über Ihre Aktivitäten auf unserer Website zu informieren. Ihnen steht ein Widerspruchsrecht zu gegen

die Bildung dieser Nutzerprofile, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an Google richten müssen.

 

3.  Weitere Informationen zu Zweck und Umfang der Datenerhebung und ihrer Verarbeitung durch den

Anbieter erhalten Sie in den Datenschutzerklärungen des Anbieters. Dort erhalten Sie auch weitere

Informationen zu Ihren diesbezüglichen Rechten und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutze Ihrer

Privatsphäre: http://www.google.de/intl/de/policies/privacy . Google verarbeitet Ihre

personenbezogenen Daten auch in den USA und hat sich dem EU-US Privacy Shield unterworfen,

https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework .

 

VII. Rechte der betroffenen Person

 Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es

stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

-  Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

-  Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

-  Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)

-  Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

-  Recht auf Unterrichtung (Art. 19 DSGVO)

-  Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

-  Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

-  Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

-  Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)